Omschrijving

TE KOOP in de AALTER - Urselseweg 139 (lot 2)

Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een half-open bebouwing in AALTER aan de Urselseweg 139 (lot 2)

Opp. +/- 822 m² prijs = € 125.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 165 000,85 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4 000 euro excl. btw)
- Centrale vloerverwarming "Viessman"
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8 000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 88 846, 62 excl.btw

Bel 0473 300 700 (Stefaan SPEYBROECK)

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is ook nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot "Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)

www.speybroeck.be

Financiële info

Prijs constructie € 165.000,85
Prijs grondaandeel € 125.000,00
Aankoop excl. kosten € 290.000,85
BTW constructie aan 21% € 34.650,18
Registratie grond (10%) € 12.500,00
Raming ereloon notaris € 2.991,06
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 340.667,09

Geografische info

Adres Urselseweg 139
Gemeente Aalter (9880)

EPC gegevens

EPC waarde 35 kWh/m²
35

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 882 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 35

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt