Omschrijving

TE KOOP - GENT Papegaaistraat 36

Gerenoveerde hoog afgewerkte woning op wandelafstand van het historisch centrum van Gent. Voorzieningen en diensten zijn te bereiken met de fiets.

OP HET GELIJKVLOERS :
De woning wordt betreden langs de voorgevel waar men in de woonkamer komt.Achteraan de woonkamer is er een open trap naar het kelder-verdiep.Deze vide is afgezet met een inox afsluiting.
De kelder is gekaleid en bevat 3 compartimenten. Er is een deel wijnkelder, een overig deel sportruimte en een kelderberging met Amerikaanse koelkast aanwezig. In de kelder zijn de water ontkalker alsook de hoofdunit van het domotica-systeem te vinden.
Het domotica systeem bediend de verlichting,verwarming en rolluik, multimediasysteem en zonnewering.Dit alles te bedienen vanop de smartphone.
Achterliggend de woonkamer is de keuken gelegen waar er veel lichtinval is doorheen het raam dat toegang biedt tot de binnenkoer.
De keuken bevat toestellen van MIELE , ingebouwde vaatwasser, combi oven,combi stoomoven,ingebouwde koffiemachine, dampkap. Het werkblad bestaat uit 4mm gepolierde inox met een ingewerkte gaspitten. Ook de vloerbekleding in de keuken is uitgewerkt in inox.
OP HET VERDIEP:
Badkamer, bureauruimte en slaapkamer allen met ingebouwde kasten.Het dakverdiep geeft ruimte aan een slaapkamer waarvan de dakstructuur werd vernieuwd + airco voorzien in het dakverdiep.
Via deze kamer krijgt men toegang tot het zonneterras ( 16m2).

Bezoeken zijn mogelijk na afspraak :
INFO OP : WWW.SPEYBROECK.BE
Gsm Stephen 0472/300.700
OF BEL GRATIS 0800/19 700

Financiële info

Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.253,99

Geografische info

Adres Papegaaistraat 36
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stad

Indeling

Kelder 19 m²
Terras 16 m² Binnenkoer 6m2 + Zonneterras boven 16m2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20190710-0002177130-RES-2
EPC waarde 342 kWh/m²
342

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming met gaswandketel + 2 airco units
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt