Omschrijving

TE KOOP in MERELBEKE - Schellebellepontweg 1 (Lot 3)

Rustig gelegen bouwgrond voor het bouwen van een open bebouwing. +/- 1.343 m² (Lot 3)

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Opp. +/- 1.343 m² Prijs = € 335.750

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 264.400,16 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4 000 euro excl. btw)
- Centrale vloerverwarming "Viessman"
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8 000 euro excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 124.423,61 excl. btw

Bel 0473 300 700 (Stefaan SPEYBROECK)

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is ook nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot "Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)

www.speybroeck.be

Financiële info

Prijs constructie € 264.400,16
Prijs grondaandeel € 335.750,00
Aankoop excl. kosten € 600.150,16
BTW constructie aan 21% € 55.524,03
Registratie grond (10%) € 33.575,00
Raming ereloon notaris € 3.204,96
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 692.979,15

Geografische info

Adres Schellebellepontweg 1
Gemeente Merelbeke (9820)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1343 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 30
E-peil 40

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt