Omschrijving

TE KOOP in NAZARETH - Eke in de Zagmanstraat, 29

Centraal en zeer rustig gelegen nieuw te bouwen woning in NAZARETH - Eke in de Zagmanstraat, 29

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Opp. +/- 4.000 m² Prijs grondwaarde = € 445.000

(mogelijkheid voor nog extra landbouwgrond achteraan aan te kopen = +/- 16.250 m² aan 9 € / m²)

FORMULE WATER- EN WINDDICHT
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 288.562 excl. btw

OPTIE AFWERKING
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4.000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8.000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 155.379 excl.btw

Bel Gratis 0800 15 700 - 0473 300 700

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot voor "Normale Bewoonbaarheid"
(volgens aannemingsovereenkomst)

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Financiële info

Prijs constructie € 288.562,00
Prijs grondaandeel € 445.000,00
Aankoop excl. kosten € 733.562,00
BTW constructie aan 21% € 60.598,02
Registratie grond (10%) € 44.500,00
Raming ereloon notaris € 3.296,98
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 842.482,00

Geografische info

Adres Zagmanstraat 29
Gemeente Nazareth (9810)

Indeling

Terras 50 m²

Overige Info

Orientatie tuin ZW

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouwverplichting ja
Grond oppervlakte 4000 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 4 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt