Omschrijving

TE KOOP in OOSTERZELE - Geraardsbergsesteenweg 73

Goed gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een half-open bebouwing te Oosterzele.

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Oppervlakte:
Lot 1: 554 m²
Lot 2: 536 m²

Prijs bouwgrond:
Lot 1: € 145.000
Lot 2: € 145.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 157.799,43 excl. btw



OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 81.469 excl.btw (ramingsprijs)

Bel Gratis 0800 15 700 - 0473 300 700

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot voor "Normale Bewoonbaarheid"
(geen Wet Breyne)

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Financiële info

Prijs constructie € 157.799,43
Prijs grondaandeel € 145.000,00
Aankoop excl. kosten € 302.799,43
BTW constructie aan 21% € 33.137,88
Registratie grond (10%) € 14.500,00
Raming ereloon notaris € 2.999,88
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 353.962,19

Geografische info

Adres Geraardsbergsesteenweg 73
Gemeente Oosterzele (9860)
Omgeving Platteland

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouwverplichting ja
Grond oppervlakte 554 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt