Omschrijving

TE KOOP in SINT-LIEVENS-HOUTEM - Groenestraat 63 Lot 2/3/4

Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een halfopen bebouwing in Sint-Lievens-Houtem.

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.


Opp Bouwgrond:
Lot 2: 739 m²
Lot 3: 730 m²
Lot 4: 705 m²

Prijs bouwgrond:
Lot 2: € 128.000
Lot 3: € 130.000
Lot 4: € 128.000

Het model van de woning, de gebruikte materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden. De water - en winddicht formule is ook mogelijk.
Voldoet aan de EPB-normen.

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 157.636,61 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 83.369 excl.btw (ramingsprijs)

Bel Gratis 0800 15 700 - 0473 300 700

Uw droomhuis realiseren wij naar uw smaak & budget!

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot voor "Normale Bewoonbaarheid"
(geen Wet Breyne)

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE

Financiële info

Prijs constructie € 157.636,61
Prijs grondaandeel € 128.000,00
Aankoop excl. kosten € 285.636,61
BTW constructie aan 21% € 33.103,69
Registratie grond (10%) € 12.800,00
Raming ereloon notaris € 2.988,05
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 335.053,35

Geografische info

Adres Groenestraat 63
Gemeente Sint-Lievens-Houtem (9520)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 705 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 30
E-peil 40

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt