Omschrijving

TE KOOP in Sint-Lievens-Houtem - Lindestraat 35

Mooi en landelijk gelegen loten bouwgrond voor het bouwen van een halfopen bebouwing.

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Bouwgrond: Lot 3: € 140.000 Opp. +/- 785 m²

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 134.108,01 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 75 435,75 excl.btw

Bel 0473 300 700 (Stefaan SPEYBROECK)

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is ook nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot "Normale Bewoonbaarheid" (geen Wet Breyne)

www.speybroeck.be

Financiële info

Prijs constructie € 134.108,01
Prijs grondaandeel € 140.000,00
Aankoop excl. kosten € 274.108,01
BTW constructie aan 21% € 28.162,68
Registratie grond (10%) € 14.000,00
Raming ereloon notaris € 2.980,10
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 319.775,79

Geografische info

Adres Lindestraat 35
Gemeente Sint-Lievens-Houtem (9520)

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 785 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt